台經濟成長 惠譽估4.5%惠譽資深副總經理李信佳表示,國內金融業今年最大的兩個挑戰,來自於房價修正和大陸經濟成長找房子減緩的風險,而適當的金融購併,不但可以使利差獲得改善,對國內銀行業未來發展也有利。惠譽初估,台灣今年的經濟成房屋二胎長率為4.5%,而房貸成長相較於去年的6.8%,今年受到政府打房政策和通膨壓力之影響,恐怕達不到4%。 李信佳指出,去591年經濟成長率達10.8%,房貸成長6.8%,而今年受到財經部會為了避免房地產泡沫化,聯手積極祭出打房政策,加上央行持找房子續升息,通膨壓力顯現,不僅企業獲利被壓縮,國內投資環境也受到影響,去年民間貸款成長約8%,今年初估約只有4%至5%酒店兼職。他強調,「台灣房產泡沫化初步已達到控制。」 李信佳表示,整個亞洲和台灣都面臨房價修正的挑戰,但不宜急速冷凍房屋貸款,目前國內金融業的房貸過於集中,一旦迅速冷凍,銀行業恐怕會受到衝擊,但銀行業的信用將可獲得控制。此外,中國大禮服陸經濟成長減緩也會對台灣經濟產生影響,他預估,若中國大陸的經濟成長率降到5%或6%,恐怕就會衝擊到台灣。 惠譽金婚禮顧問融機構評等副總經理黃嬿如表示,升息是銀行擴大利差的主要因素,促使目前國內的利差很難往上拉,加上系統資金寬鬆,租辦公室可轉讓定期存單(NCD)已破6兆,市場熱錢過多,造成房地產過於熱絡,因此未來房價修正情況,將會影響國內金融業的資帛琉產品質優劣。
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